韩浩看出她眼中一闪而过的紧张和压力,伸出手,温暖厚实的手掌在她肩膀上鼓励性地拍了拍,“不用感觉压力山大。记住,我们是在做建设性的事情,是在创造更大的价值。对于卖家来说,我们是给出真金白银的买家,是让他们在资产升值后安全变现的渠道。谈判技巧固然重要,但心态要放平。这说到底,是花钱就能解决的事,而花钱,”他顿了顿,语气轻松下来,“恰恰是最不需要有压力的事。”
他的话语仿佛带着奇特的安抚力量。
唐小兰仔细一想,确实如此。
收购的核心矛盾无非是价格,而韩浩明确表示了资金充足。
只要抛开对“天价”的本能畏惧,将其视为正常的商业筹码博弈,事情就清晰了许多。
她的眼神渐渐恢复清明和坚定,用力点了点头,“好!我明白了。资金是后盾,我的任务就是打好前站,理清情况,做好谈判。”
“这就对了。”韩浩满意地收回手,“有棘手的情况,或者需要我出面协调的,随时告诉我。”
“我会的。”唐小兰承诺道。
交代完毕,韩浩转头向门口看去。
蒋婉儿的身影已经不在视线内,但想必没走远。
他对唐小兰说,“我先陪婉儿去看看张红,她受伤后婉儿还没去探望过。”
唐小兰再次点头,脸上露出理解的笑容,“你们去吧,这边我会开始筹划。” 她没有任何多余的询问或流露异样情绪,表现得体而专业。
韩浩这才转身,大步走向酒楼门口。
门外阳光正好,蒋婉儿正抱着手臂,站在几步开外的人行道上,略显不耐烦地踢着脚下的小石子,见他出来,撇了撇嘴,“交代完啦?韩大老板真是日理万机。”
韩浩不接她的话茬,走到她身边,“走吧。”
两人并肩,朝着几十米外热闹喧嚣的“极速空间”台球厅走去。
唐小兰站在酒楼门口的阳光里,目送着他们的背影。
韩浩身形挺拔,蒋婉儿打扮不羁却步伐轻快,两人走在一起的画面有些奇特,却又似乎有种莫名的和谐。
她的目光没有停留太久,很快便收了回来,转过身,面向着眼前熟悉的街道。
她的视线缓缓移动,先扫过自家生意兴隆的酒楼,隔壁隐约传来台球撞击声和年轻人笑闹的“极速空间”,再望向远处被施工围挡遮住、即将焕然一新的“皇朝”KTV。
最后,目光坚定地投向街道对面那排刚刚在法律意义上归于韩浩名下的店铺,以及更远处,同侧那些尚未插上旗帜的“阵地”。
整条步行街,沐浴在午后暖阳下,人流如织,喧嚣鼎沸。
但在唐小兰的眼中,它已然变成了一张巨大的、等待描绘的蓝图,一个即将由她主导推进的庞大收购战役的战场。
压力如山,但韩浩那句“花钱的事有啥压力”又在耳边回响。
她轻轻握了握拳,眼神变得锐利而专注,心中已经开始飞速盘算。
先从哪家开始接触?
每家店背后的业主情况如何?
预期的心理价位是多少?
可能遇到的阻力有哪些?需要准备哪些不同的谈判策略……
一场关乎整条步行街未来格局的“收购战”,就要开始了。
看到韩浩和蒋婉儿走进来,正坐在吧台里边对账边照看场子的张红眼睛一亮,立刻站起身,绕过吧台迎了出来。
她气色红润,行动利落,丝毫看不出不久前才受过重伤的模样,系统红包的效果堪称神奇。
“韩哥,婉儿!”她笑着打招呼,声音爽朗。
蒋婉儿几步绕过吧台走到张红面前,上下打量着她,眉头微挑,“张红,我这段时间没怎么过来,你咋还把自己弄受伤了?听说是为了帮人挡刀?行啊,够义气!” 她语气带着惯有的直率,但眼神里有关切。
“嗨,别提了,碰上个疯狗。”张红摆摆手,显然不想多提王二合那档子事,转而看向韩浩,“韩哥,你们怎么一块来了?”
这时,原本在附近球桌帮忙摆球的刘雅婷和陈薇也像两只欢快的小鸟,放下手里的三角框就朝韩浩跑了过来。
“韩哥!”两人异口同声,脸上是毫不掩饰的欢喜。
韩浩看着这两个日渐褪去青涩、眉宇间多了几分干练的女孩,温和地问道,“怎么样?看这满场的人,生意应该还不错吧?”
刘雅婷用力点头,马尾辫跟着晃动,“生意非常好!从早到晚,几乎没空过台,尤其是晚上和周末,排队等台的人都好多。” 她说着,脸上洋溢着满足和成就感。
陈薇也小鸡啄米似的点头,然后凑近韩浩,压低声音,带着点分享秘密般的雀跃,“韩哥,我们三个现在天天晚上关门后,都会偷偷看一下收款账户里的数字,看着它一天天涨,心里可踏实、可开心了!” 她说这话时,眼睛亮晶晶的,那是一种拥有稳定事业和收入后的纯粹喜悦。
看到两个小丫头真心为生意红火而开心,韩浩心底也泛起暖意。
他最初帮助她们,给张红投资台球厅,固然有系统任务的考量,但看到她们因此生活有了着落,眼里有了光,这份成就感同样珍贵。
刘雅婷亲昵地挽住韩浩的胳膊,仰起脸问,“韩哥,最近总听客人说什么城市规划、地价暴涨,还有好几个人跑来,说想高价兑下咱们这个台球厅,出的价钱一个比一个吓人,不过红姐都没答应。这个城市规划,到底是啥意思啊?怎么好像一下子,咱们这儿就变成香饽饽了?”
韩浩听了,索性领着两个好奇的小丫头,缓步走到台球厅的玻璃门口。
午后的阳光洒在热闹的步行街上,人流穿梭,各个店铺都显得生机勃勃。
他伸出手,手指缓缓划过视线所及的街道两侧。
“这次市里公布的城市规划,核心是道路和区域的优化升级。”韩浩用尽量通俗易懂的语言解释道,“简单说,政府打算重新规划和改造咱们这片区域周围的几条主要道路,拓宽路面,优化交通线路,增加公共设施,同时会对沿街建筑的外立面进行统一美化。这一系列改造完成之后……”
他顿了顿,指向眼前这条熙熙攘攘的步行街,“咱们面前的这条路,就会从一条普通的商业街,升级成为连接新区和老城、贯穿整个规划后商业文化休闲片区的核心主干道之一。到时候,不仅周围的居民、上班族会更多地往这里聚集,它还会吸引更多从其他区域甚至外地来的游客和消费者。路过和专门来这里的人流量,会比现在多上几倍,甚至十几倍。就像……”
他正想着如何比喻,陈薇眼睛一转,抢着说道,“就像修水坝一样!把好多条小河、小溪的水流,都引导汇聚到一个大的出水口,水量一下子就变大了好多!咱们这条街,就是那个最大的出水口,对吧韩哥?” 她这个比喻虽然粗糙,但意外地形象。
韩浩赞许地点头,笑道,“对,小薇这个比方很形象,差不多就是这个意思。水大了,咱们这些开在出水口旁边的店,自然机会就更多了。”
刘雅婷听完,恍然大悟地点点头,脸上露出憧憬的神色:“那……那岂不是说,咱们台球厅未来的生意,会比现在还要好得多?”
“理论上是这样,”韩浩肯定道,“所以那些人才会急着想来买,他们看中的就是未来的潜力。” 他目光深邃地望向街道,心中蓝图越发清晰。