李佳诚端起茶杯，不紧不慢的抿了一小口后，这才接着道，“你要做的不仅仅是把楼盘给盖起来，然后卖出去这么简单，而是要考虑到住户的感受和方便！”
“你那二十亩地，挨着你们家的超市，这是个优势，但你得想清楚，超市是超市，小区是小区，超市的客人跟小区的住户，不完全是一回事。”
“你得让人家觉得，住在这个小区里，方便，舒服，有面子。”
看着陈再兴若有所思的神色，李佳诚缓缓问道，“你知道什么是有面子吗？”
“李叔你的意思是说，房子内外盖得漂亮？”
“那只是一方面，”李佳诚摇摇头，“真正的面子，是你这个小区里住的是什么人，如果住进去的都是干部，都是有钱人，那其他人自然就觉得，能住进你这个小区，是有本事！”
“求而不得的才是好的，太容易得到的，往往人是不会太看重的！”
陈再兴听完眼前一亮，觉着自己脑海里好像抓到了什么，李佳诚又接着道，“一个合格的地产商，搞出来的项目，首先他得让目标客户觉着，这就是他们想要的，而不是想着凑合，让所有人都满意！”
“华夏现在我听说正在进行经济改革，而你要搞的这个小区，首先就得锁定好目标人群，能够买得起你小区房子的人，不会是那些农民或者是工厂的工人，一定是那些能够接触到外面世界的人。”
“你确定了客户目标之后，你在修建小区套房的时候，就得注意，不能在一成不变的像过去你们修建单位房那样的死板教条，”李佳诚说着，起身走到了办公桌边，拿过一本画册放在了陈再兴面前。
“这是我公司的项目的宣传样板房画册，你先看看。”
陈再兴接过来，翻开一看，里面是一套套精美的户型图，有客厅卧室和厨房以及卫生间，每一处都标注得清清楚楚，最让他惊讶的是，有些户型还画上了家具，让人一看就知道这个房间摆张床是什么样子，那个客厅放套沙发是什么感觉。
陈再兴震惊的抬头看向了李佳诚，边上的李仁发也凑了过来，看得眼睛都发直，不住赞叹道，“这也太厉害了！这样画出来，一目了然，再兴咱们也可以学着这样来。”
李佳诚呵呵一笑，从茶几下拿出雪茄盒，剪了两根递给陈再兴李仁发，“房子还没有盖之前，你就得先让人知道，将来的房子到底会是啥样，人虽然都会自己想象，但直观的展示，比你请人说得天花乱坠，要强一百倍！”
“你把模型还有画册展现给他们看，让他们想象的越具体，他们就越愿意掏钱住进来！”
陈再兴简直如获至宝般，兴奋的一页一页翻看着这些画册，“李叔，我真的是不虚此行，今天是开了眼了！”
“这些都没什么，都是基本的东西，你拿回去慢慢看，仔细琢磨，”李佳诚抽着雪茄烟道，“阿兴，房地产这行，水很深！一个环节没处理好，就可能满盘皆输。”
“所以我给你几个建议，这第一就是别贪大，从小做起，第二别着急，慢慢来，第三，别想着一口吃成胖子，一步一步稳稳的走。”
陈再兴郑重地点点头，“李叔，我记住了。”
李佳诚看着陈再兴，眼里带着几分欣赏之色，“年轻人得沉得住气，听得进劝，投资上要谨慎，不懂得就多问问你堂弟阿东。”
陈再兴一一点头，两人又聊了关于鮀城的一些近况和发展，陈再兴都一五一十的回答，不知不觉间已经聊了一个多小时，等到女秘进来跟李佳诚说有客人来访，陈再兴这才要起身打算离开。
“我让人带着你们去我的几个楼盘逛逛，光看图册是看不明白其中道理的，”见陈再兴两人要离开，李佳诚忙吩咐女秘，让她安排人带着陈再兴李仁发去看看房。
“看完了，晚上就到李叔家里来吃个便饭。”
“好！”
陈再兴和李仁发在香江四处看房学习之际，鮀城这边，迎来了几位中央下来的领导，特别点名要前往陈东的金布汽车工业园考察，周海民亲自打了陈东的电话。
这会金布汽车工业园已经进入了冲刺阶段，各个车间的设备基本上已经到齐，雇佣过来的那些海外工程师们，身后跟着十几个骁驰汽车的华夏工程师学习。
这些海外的工程师们，都是陈东花了高价，从瑞颠，日耳曼等地聘请过来的，所谓英雄不问出处，设备不问来路，鮀城的这些设备怎么来的，这些海外工程师们不知道，也不想知道，他们都签了保密合同，一旦违约泄露，处罚能让他们当场破产。
他们调试完设备后，不会马上就离开归国，而是会继续接受骁驰汽车的聘请，以顾问专家的身份留职在骁驰汽车公司，年薪都是数十万起步的，还得是美刀！
十几个从华夏各个理工学院毕业的实习工程师们，是陈东托南山所的王怀民关系，从华夏各地调过来的，别看都还只是实习工程师，但个个工作经验已经有三四年之多了。
这会陈东在发动机车间，秘书屈才拿着电话就走了过来，“陈总，周书记的电话。”
“喂！周书记，你好啊，我是陈东，”陈东拿着电话就走出了车间，来到了外头，“有什么指示吗，周书记！”
“哈哈哈，再东啊，指示没有，就是想打电话告诉你，中央的工业部长黄斌还有一些随行干部下午就到鮀城了，点名说要来你们骁驰汽车看看，再东啊，你那边现在是个什么情况？”
“一切稳步进行中，设备调试工作这个月底就能彻底的完成，下个月发动机车间就要开始进行试生产了，”陈东呵呵笑道。
“好啊，稳步就好，等黄部长到了，明天我就会随同一起到金布工业园区看看，你们骁驰汽车，可是咱们鮀城的一张名片啊，未来中央的政策能不能再进行倾斜扶持，可就看你的了！”
“我一定做好接待工作，你放心，周书记！”