像吴彦妮这种有经验的人才，其实什么条件我都能答应。
我根本没有考虑便说道：“你说。”
吴彦妮笑了笑道：“其实也算不上什么条件，就是我也想投资一点，占个股份。”
我依然没有犹豫，点了点头：“行啊，就是合伙嘛，你打算投多少？”
“关键是我不知道你的预算是多少？所以我刚才问你预算呢。”
我刚刚确实没有说明白，因为也不知道她想投资进来。
但是我对这方面也不太了解，便向她问道：“你觉得大概多少资金才能打造成鹏城最好的酒吧呢？”
吴彦妮讪讪一笑，说道：“这个不好说，肯定是钱越多越好，但如果光是砸钱还不一定能做到最好。”
她停顿一下，“这样吧，咱们先不聊投资这一块，你先带我去你转租的场子里看看，我再结合那边的情况做预算。”
“行，那咱们等下就去呗？”
吴彦妮爽快地点头，和她这种人交流一点也不费劲。
接下来的时间吴彦妮都在和陈婷婷叙旧，不知道是不是我的错觉，我总感觉吴彦妮看陈婷婷的眼神不对劲。
那种眼神，只有喜欢的人才会有。
两人聊起以前在比利时的一些过往，越聊越起劲，吴彦妮甚至直接坐到了陈婷婷身边。
看他们聊得这么起劲，我也没去打扰他们。
但是我看得出来，陈婷婷对吴彦妮并没有那方面的感觉。
吃完饭后，我去结了账，便带着吴彦妮去了我转租的那家酒吧。
到地方后，吴彦妮就绕着酒吧的外围走了半圈。
“位置……确实偏了点，在街尾拐角，天然的客流死角。”
她客观地点评着，语气平静，听不出情绪。
“不过，地方够宽敞，方便规划出一个停车场。层高看着也还行，改造空间是有的。”
“后面那条小巷子，如果能打通利用起来做VIP通道或者后场，是个不错的私密性加分点。”
她走到正门前，用手拍了拍厚重的卷帘门，发出沉闷的响声：
“门脸不行，太老气，也缺乏吸引力，得砸了重做。橱窗？没有橱窗？啧，少了展示面，不过问题不大，可以想办法在侧面做文章。”
我拿出钥匙，上前打开了卷帘门下的侧门锁。
一股混合着淡淡酒味、陈旧地毯和消毒水的气味扑面而来。
“嚯，这味儿……”陈婷婷皱了皱鼻子。
吴彦妮却似乎毫不在意，率先侧身走了进去。
我紧随其后，打开了里面大厅的灯。
昏黄的灯光亮起，照亮了眼前空旷而略显狼藉的景象。
桌椅随意堆在角落，吧台蒙着灰，舞台灯光设备耷拉着，空气中漂浮着细微的尘埃。
吴彦妮没有急着往里走，她站在入口处，环顾整个大厅。
她的眼神不再是刚才吃饭时的随意，变得异常冷静和专注，仿佛一个外科医生在观察病人的病灶。
她缓步向前，高跟鞋踩在略显粘腻的地板上，发出清晰的回响。
她走到舞池中央，抬头看了看天花板上简陋的灯球和几根裸露的管线，又低头看了看脚下的地面材质。
“层高是不错，但顶部的管线乱七八糟，吊顶得全拆，重新走线做造型。”
“还有地面这廉价地板得换，要么高级石材，要么做特殊耐磨处理的艺术地坪。”
她一边看，一边低声自语，语速很快，条理清晰。
还得是专业人士啊，我只是觉得需要重装，但怎么装我肯定是不知道的。
她又走向吧台，手指在蒙尘的台面上划过，又探身看了看吧台内部的布局和设备：
“吧台设计过时，动线不合理。调酒师操作空间狭小，储物空间不足。设备太老了，都得换，制冰机、洗杯机、咖啡机……全部要顶级品牌。”
接着，她又走向卡座区，摸了摸沙发皮面：“沙发质感差，舒适度不够，而且布局太死板，缺乏层次感和私密性。音响……”
说着，她又指了指墙角的几个老旧音箱，“垃圾。声场覆盖、音质、动态响应，都得推倒重来。灯光系统更是惨不忍睹，毫无氛围可言。”
她回头看着我，突然问说：“这酒吧你多少钱转过来的？”
“她要八十万……”
我还没说完，吴彦妮便惊讶一声：“八十万？林少爷呀！你怎么不先来找我呢？这贵了呀！”
“我还了价，三十万转手的。”
“三十万……房租还剩多久？”
“半年。”
“那还行，这酒吧里的这些东西几乎都得换，不过部分还是可以保留的。”
她一边说，脚步却不停，又沿着楼梯走上二楼。
二楼是几个包厢和一个小的休息区，情况比一楼更糟，有些地方墙皮都开始剥落。
“二楼包厢隔音估计不行，墙体结构得加固做隔音处理。空间利用也不合理，太局促，视野也差。”
陈婷婷跟在我身边，低声对我说：“林哥，妮儿这架势，比当年在比利时考察新场子还认真。”
我点点头，这正是我希望看到的专业态度。
“林少爷，这地方，基础是烂，烂到根儿里了。但正因为烂透了，才更好砸碎了重建！地方够大，结构主体没问题，这就是最大的本钱！”
我点头赞同她的说法。
她眼中却闪烁着兴奋和挑战的光芒，语速加快：“位置偏没事儿，我们用顶级的硬件、独一无二的体验、最炸裂的营销造势，硬生生把客流拉过来！还可以让咱们酒吧成为鹏城夜生活的新地标，让那些看不起这犄角旮旯的人，都得排队进来开开眼！”
“刚才吃饭的时候里说的沉浸式、未来感、格调，我完全赞同！我们可以做主题化，不是那种土嗨的，而是有故事、有艺术感、能引发共鸣的高阶玩法。”
她顿了顿，深吸一口气，看着我的眼睛，报出了一个数字：
“林哥，初步预算，光是硬装、软装、设备采购、前期运营储备……至少得准备一千万。”
一千万！
这个数字比我心里预估的要高不少，但还在可控范围内。
更重要的是，从她眼中，我看到了绝对的信心和专业的判断。
“没问题。”我毫不犹豫地点头，“钱不是问题。我要的是结果，是鹏城第一。”
吴彦妮脸上露出了一个极具侵略性的笑容：“好！有您这句话，这事儿就成了七分！剩下的三分，就是玩命干了！”
说着，她向我伸出手，“合作愉快，林老板！我的那份投资，就按这个预算比例来算，具体细节我让律师弄好协议。”
“合作愉快，吴小姐！”我用力握住她的手。
也就在这时，外面突然停下一辆黑色奔驰轿车，后面也还跟着一辆商务车。
奔驰车上下来一个穿着西装、头发梳得一丝不苟的男人，看上去三十岁左右的样子。
这人看起来气度不凡，目光扫过我们三人，最后落在吴彦妮身上。
跟在这辆奔驰车后面的商务车也下来好几个人，看样子有点来者不善。